新盘普遍配备汽车充电桩 业主自行充电有安全隐患
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近年来,公共场所的充电桩布点日渐增多,不少商场以及大型停车场、加油站等都可以看见充电桩的影子,但这些公共充电桩多数是快充充电桩,假如需要较长时间充电,仍有待进一步的建设。目前让人最备受关注的,则是小区安装充电桩的问题,其实早在2016年,已有相关规定出台,“广州市已有的住宅小区,要对已有车位进行改造,建议做到30%车位配置充电桩,但不是强制规定。新建小区是100%的车位有充电桩,在报建时就必须符合这个要求,在供电和车位设置等方面都要做好预留。”
两年过去,广州市内的旧小区依旧难觅充电桩的踪影,家住越秀老城区的李先生表示,老城区本身就停车难,为了充电,只能找一些配备了充电桩的停车场月保,这些多数是商场或写字楼的地下停车场,综合成本十分高。此外,即使有的小区停车场有充电桩车位,不少业主也反映经常被其他汽油车占用,还有不少损坏了的充电桩,这块的管理十分混乱。
目前广州充电桩多数建在新小区或偏远地区,据记者到多个新楼盘了解,基本都有配备充电桩,特别是外围区域如雨后春笋般的新项目,都有不少充电桩车位,但像越秀、荔湾、海珠等老城区的小区仍是“老大难”问题。
住户个人报建较麻烦
广东最新政策显示,明确提出支持用户居住地充电基础设施建设。如果自己有车位,可在车位上安装私桩(个人充电桩),目前,在广州个人可以免费向供电局报装充电桩,并按居民用电收费。但是需要得到物管的盖章同意。但实际上成功报建的业主很少,很多旧小区本身占地不大,车位不多,且大多都是公共停车位,业主住户平时停车本已需要先到先得,这导致客观上很难实现个人报建私桩。
而物业管理方面也需要斟酌,除了可能涉及电力增容问题,还涉及用电安全、电费谁出等问题,另外还担心停车场的管理问题等等。如果是公共停车位,业内人士指出,若停车场车位已经确权,产权归了业主,根据物权法,要取得2/3以上的业主同意后才能安装。
正因为小区缺乏充电桩,不少业主想方设法在家里自行拉线充电,一些小区一楼的业主为了方便,私下搭线为爱车充电,安全隐患不少,虽然不少社区物管已经明令禁止自行在家拉线充电,但仍然成为当下普遍的做法,特别是夜晚拉线充电,不少老人家和小孩子有可能看不到电线,十分危险。